阪急宝塚線「三国」駅徒歩3分
南向き・陽当り良好・令和8年7月室内改装済
リビングルーム約10帖／南向きにつき陽当り良好！リフォーム済につき即入居可！
リビングルーム約10帖／南向きにつき陽当り良好！リフォーム済につき即入居可！
リビングルーム約10帖／南向きにつき陽当り良好！エアコン設置済！
キッチンはカウンター付の？型キッチン（セパレートキッチン）です！
キッチンはカウンター付の？型キッチン（セパレートキッチン）です！
キッチン／ビルトイン食洗機
キッチンスライド式収納
キッチンスライド式収納
キッチン3口ガスコンロでお料理も楽々！
キッチンシンク
キッチンレンジフード／オープン収納棚あり！
キッチン給湯器リモコン／自動お湯はり機能あり
ＴＶモニター付インターホン
バルコニー側洋室約4帖／南向きのバルコニーに面した洋室はクローゼットと収納棚あり！
バルコニー側洋室約4帖／南向きのバルコニーに面した洋室はクローゼットと収納棚あり！
サービスルーム約4.1帖／エアコン先行配管済！
三面鏡シャワー付洗面化粧台
洗面化粧台
洗面化粧台／下部収納
洗濯パン／湿気がこもりにくく、掃除がしやすいかさ上げタイプです！
浴室／自動お湯はり機能、浴室暖房乾燥機付！
浴室暖房乾燥機付
温水洗浄便座付トイレ
温水洗浄便座付トイレ／操作リモコン
玄関／天井高のシューズボックス有
玄関／天井高のシューズボックス有
バルコニー／南向きのバルコニーにつき陽当り良好！
バルコニーからの眺望
1 / 30
中古マンション
ダイアパレス三国3号館
大阪府大阪市淀川区新高三丁目
2,480万円
支払い目安：
8.4
万円/月阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分
43.13㎡ / 1SLDK
1982年築 / 5階 / SRC造
0037-634-54090
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
79914-3741
お問い合わせ先：株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店
ポイント
即入居可／南向き／陽当り良好／令和8年7月室内リフォーム済／阪急宝塚線「三国」駅徒歩3分／敷地内駐車場空有（料金10000円/月）／エアコン1基設置済／生活便利な好立地／空家につき即日ご内覧可
間取り
| 間取り | 1SLDK リビングダイニングキッチン 10帖
洋室 4帖
収納 4.1帖 |
| 専有面積 | 43.13㎡ |
| バルコニー面積 | 6.25㎡ |
| 備考 | 南向き・陽当り良好・令和8年7月室内改装済 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、給湯、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | エアコン、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年07月実施 キッチン、浴室、トイレ |
| 内装 | 2026年07月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新高小学校(468m) |
| 買い物 | コンビニ(205m)、スーパー(119m)、ドラッグストア(324m)、商店街(302m) |
| その他施設 | 公園(236m)、阪急宝塚線「三国」駅(240m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス三国3号館 |
| 価格 | 2,480万円 |
| 管理費等 | 6,810円 |
| 修繕積立金 | 10,350円 |
| 間取り | 1SLDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 4帖 収納 4.1帖） |
| 専有面積 | 43.13㎡ |
| バルコニー面積 | 6.25㎡ |
| 駐車場 | 空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1982年06月 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高三丁目4-21 |
| 交通 | 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩3分 |
| 所在階 / 階数 | 5階 / 10階建 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：コミュニティワン株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 見学可能 |
| 備考 | 施工会社：日本国土開発 令和8年7月室内改装済（食洗機付システムキッチン／浴乾付浴室／洗面化粧台／トイレ／洗濯パン、水栓／給湯器新調・クロス貼替・フローリング張替・TVモニター付インターホン／下駄箱新設・建具／分電盤／ダウンライト／スイッチコンセント新調等）／全室エアコン設置可/先行配管済／生活便利な好立地（KOHYO徒歩2分・フレスコ徒歩5分・ドラッグセガミ徒歩5分・スギ薬局徒歩6分・セブンイレブン徒歩3分） |
| HOME'S 物件番号 | 1211560007526 |
| 自社管理番号 | 83747 |
| 情報登録日 | 2026年08月14日 |
| 情報更新日 | 2026年08月23日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月06日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社ライフサービス ファミールハイツ北大阪店 |
| 所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原３丁目３番３号 |
| 交通 | Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩8分 |
| 電話番号 | 06-6395-4730 |
| 営業時間 | 09:00～19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 大阪府知事免許(05)第051776号 |
| 所属団体 | (公社)近畿圏不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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